Prace prawne w geodezji to grupa czynności wykonywanych przez geodetów, które mają znaczenie formalno-prawne i skutki w obrocie prawnym nieruchomości. Różnią się one od zwykłych pomiarów technicznych, bo kończą się dokumentacją urzędową, aktualizacją rejestrów (EGiB – ewidencja gruntów i budynków, KW – księgi wieczyste) i mogą stanowić podstawę do podejmowania decyzji administracyjnych.
1.Rozgraniczenie nieruchomości
- Celem jest ustalenie przebiegu granic między nieruchomościami, gdy są sporne lub nieustalone.
- Prowadzone jest w trybie administracyjnym (wójt/burmistrz) lub sądowym.
- Efekt: protokół graniczny i mapa z przebiegiem granicy.
2. Wznowienie znaków granicznych
- Odtworzenie w terenie wcześniej ustalonych granic, które zostały zniszczone lub przesunięte.
- Wymaga istnienia dokumentów źródłowych w zasobie geodezyjnym.
- Efekt: protokół i szkic wznowienia, nowe stabilizacje punktów.
3. Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych
- Dokonywane wtedy, gdy granice w ewidencji gruntów są nieprecyzyjne.
- Często wykonywane przy modernizacji EGiB lub podziałach.
4. Podziały nieruchomości
- Dzielą jedną działkę ewidencyjną na mniejsze.
- Zawsze wymagają zatwierdzenia przez organ administracji (wójt, burmistrz, prezydent).
- Efekt: mapa z podziału nieruchomości, decyzja zatwierdzająca.
5. Scalenia i wymiany gruntów
- Proces porządkowania gruntów rolnych/leśnych, aby poprawić strukturę własnościową.
- Prowadzone najczęściej przy inwestycjach drogowych.
6. Mapy do celów prawnych
- np. do ksiąg wieczystych, aktów notarialnych, zasiedzenia, wywłaszczeń.
- Opracowanie służy jako załącznik do czynności notarialnych i postępowań sądowych.
7. Dokumentacja do celów sądowych i administracyjnych
- np. przy sprawach o zasiedzenie, podział majątku, zniesienie współwłasności.
